ENTREPÔT BUREAUX
18 750 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 3 038 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LOUER
Sur Orange Sud proche de l'entrée sortie d'autoroute Orange Sud, en bordure d'une voie très passante.
2 536M2 d'entrepôt, toit bac acier simple peau, hauteur sous plafond 7M, parois bardage métallique simple peau. 3 quais + rampe pour clark, dalle charge lourde, plusieurs portes sectionnelles 4,5m par 4,5M.
Se rajoute en RDC 270M2 de bureaux ainsi que 232M2 de bureaux en R+1.
Accès PL avec aire de retournement.
10 places de parking privatives + parking dédié au public. Le tout fait partie d'une copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours.
Possibilité de division mais priorité à une location complète.
Loyer mensuel 18 750€ HT charges comprises
Frais d'agence HT HC 18% du loyer annuel partagé entre bailleur et preneur
Taxe foncière à déterminer charge locataire
Acte authentique obligatoire, frais partagé entre bailleur et preneur
dossier à disposition
À LOUER
Sur Orange Sud proche de l'entrée sortie d'autoroute Orange Sud, en bordure d'une voie très passante.
2 536M2 d'entrepôt, toit bac acier simple peau, hauteur sous plafond 7M, parois bardage métallique simple peau. 3 quais + rampe pour clark, dalle charge lourde, plusieurs portes sectionnelles 4,5m par 4,5M.
Se rajoute en RDC 270M2 de bureaux ainsi que 232M2 de bureaux en R+1.
Accès PL avec aire de retournement.
10 places de parking privatives + parking dédié au public. Le tout fait partie d'une copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours.
Possibilité de division mais priorité à une location complète.
Loyer mensuel 18 750€ HT charges comprises
Frais d'agence HT HC 18% du loyer annuel partagé entre bailleur et preneur
Taxe foncière à déterminer charge locataire
Acte authentique obligatoire, frais partagé entre bailleur et preneur
dossier à disposition
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT N°1
- BORDURE RN7
- A 2KM SORTIE AUTOROUTE ORANGE SUD
- PROCHE ZAC DU COUDOULET
- PROCHE ZAC ORANGE LES VIGNES
- PROCHE ZI DU COUDOULET
- PROCHE ZI GRANGE BLANCHE
- POSSIBILITÉ DE DIVISION
Caractéristiques techniques
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- ToitureBAC ACIER SIMPLE PEAU
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationCourthézon 84350 - ROUTE NATIONALE 7
- RéférenceLP20703
Détail des pièces
- ENTREPÔT 2802M2 2806 m²
- BUREAUX 232M2232 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37500.00 €. Honoraires de 20000.00 € TTC à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
