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RARE Locaux Activités NEUF
19 571 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 745 m²
À la recherche d'un nouvel espace professionnel ? Découvrez le nouveau parc d'activité NEUF à Villiers-sur-Orge avec des surfaces entre 285m² et 2368m² et qui auront une certification BREEAM VERY GOOD visée pour des bâtiments durables et respectueux de l'environnement.
Accessible via D117, à une dizaines de minutes de la A6. Les Bus 15, DM7S, 107 , 108 et 420 vous permettront de rejoindre la plupart des grands axes.
DESCRIPTIF
▪ Parc Clos et sécurisé avec portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d’interphonie avec système d’ouverture à distance pendant les plages de fermeture
▪ Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties de livraisons via gros porteurs
▪ Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
▪ 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (3 par lots)
PRESTATIONS :
RDC activités:
▪ Hauteur libre: 6,5 m minimum
▪ Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
▪ Charges au sol: 3T sur platine
▪ Eclairage naturel et réglettes LED
▪ Zone d’accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
▪ Porte d’entrée du lot vitrée
▪ Electricité: Tarif BLEU Triphasé
R+1 Bureaux:
▪ Hauteur sous faux plafonds: 2,50 m
▪ Charges au sol: 250 kg/m²
▪ Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
▪ Plinthes périphériques double compartiment
▪ 2 têtes téléphoniques par lot
▪ Fibre disponible dans la rue
Répartition des surfaces (1745m²)
Activité: 1367m²
Bureaux R+1: 378m²
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 18777€ / mois
- Charges maitrisées: 1454€ / mois
- Taxe foncière: 2693€ / mois (exonération de taxe foncière jusqu'en 2025)
- Taxe bureau: 1585€ / mois
Merci de nous partager votre projet et coordonnées complètes par message. Nous y répondrons dans les meilleurs délais.
#Epinaysurorge #grigny #virychatillon #villierssurorge #longjumeau #morangis # Juvisysurorge #saintegenevieredesbois #ballainvilliers
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Accessible via D117, à une dizaines de minutes de la A6. Les Bus 15, DM7S, 107 , 108 et 420 vous permettront de rejoindre la plupart des grands axes.
DESCRIPTIF
▪ Parc Clos et sécurisé avec portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d’interphonie avec système d’ouverture à distance pendant les plages de fermeture
▪ Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties de livraisons via gros porteurs
▪ Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
▪ 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (3 par lots)
PRESTATIONS :
RDC activités:
▪ Hauteur libre: 6,5 m minimum
▪ Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
▪ Charges au sol: 3T sur platine
▪ Eclairage naturel et réglettes LED
▪ Zone d’accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
▪ Porte d’entrée du lot vitrée
▪ Electricité: Tarif BLEU Triphasé
R+1 Bureaux:
▪ Hauteur sous faux plafonds: 2,50 m
▪ Charges au sol: 250 kg/m²
▪ Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
▪ Plinthes périphériques double compartiment
▪ 2 têtes téléphoniques par lot
▪ Fibre disponible dans la rue
Répartition des surfaces (1745m²)
Activité: 1367m²
Bureaux R+1: 378m²
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 18777€ / mois
- Charges maitrisées: 1454€ / mois
- Taxe foncière: 2693€ / mois (exonération de taxe foncière jusqu'en 2025)
- Taxe bureau: 1585€ / mois
Merci de nous partager votre projet et coordonnées complètes par message. Nous y répondrons dans les meilleurs délais.
#Epinaysurorge #grigny #virychatillon #villierssurorge #longjumeau #morangis # Juvisysurorge #saintegenevieredesbois #ballainvilliers
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Site clos et sécurisé
- A6, D117
- Bus: 5, DM7S, 107 , 108, 420
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur18
- SanitairesOui
- LocalisationVillemoisson-sur-Orge 91360
- RéférenceLP18910
Détail des pièces
- Activite1367 m²
- Bureaux378 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 1454.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 32718.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
