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LOCAUX D'ACTIVITES de 253 à 1105 m²

8 750 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 1105 m² - Saint-Jory 31790
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 105
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
NORD-EST Toulousain - ST JORY (31) - LOCAUX D'ACTIVITES ou SERVICES à partir de 253 m² dans un Bâtiment de 1105 m²

Visible et très accessible depuis un axe très passant (près de 25 000 véhicules/jour), ces locaux sont situés dans un ensemble neuf de locaux de commerces, d'activités et services.
Vitrines sur l'avant. Portes double-vantaux en alu à l'avant et issues de secours sur l'arrière. Parking commun de 22 places. Hauteur sous plafond 6 à 7m. Livré brut avec fluides en attente.

Idéal commerce, artisanat, services ou activités.
Surfaces disponibles :
  • Lot 5a : 258 m² à 120 Euros HT/HC/m² soit 22 920 Euros
  • Lot 5b : 257 m² à 120 Euros HT/HC/m² soit 22 200 Euros
  • Lot 6a : 253 m² à 120 Euros HT/HC/m² soit 41 030 Euros
  • Lot 6b : 337 m² à 110 Euros HT/HC/m² soit 41 690 Euros
Dans le cas de regroupement/division de cellules, les loyers sont les suivants :
  • Pour une surface comprise entre 0 et 300 m² : 120 € HT/HC/m²/an
  • Pour une surface comprise entre 301 et 500 m² : 110 € HT/HC/m²/an
  • Pour une surface comprise entre 501 et 1000 m² : 100 € HT/HC/m²/an
  • Pour une surface comprise entre 1001 et 1500 m² : 90 € HT/HC/m²/an
  • Pour une surface comprise entre 1501 et 2000 m² : 80 € HT/HC/m²/an
Pour voir tous les locaux du programme immobilier :  https://www.reseau-brokers.com/negociateur/mes-biens-vera.pereira

Les points forts du bien

  • Emplacement N°1
  • Hauteur sous ferme : 6.95
  • Hauteur sous sablière : 6.10
  • Parking extérieur (22 places en commun)
  • Neuf : brut de décofrage et fluides en attente
  • Larges vitrines
  • Emplacements enseignes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP8894
  • Localisation
    Saint-Jory 31790
  • Construction
    2019
  • Parking
    Parking commun
  • Stationnement extérieur
    22
  • État intérieur
    Neuf
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Sanitaires
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Provision sur charges 460.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24870.00 HT €. Honoraires de 14922.00 € HT à la charge du locataire

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