Bureaux rénovés proches transports et commerces
6 141 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 486 m²
Gautier Palau du Cabinet RÉSEAU BROKERS®, vous propose cette belle surface de bureaux à Rueil-Malmaison à proximité du RER A.
Dans un immeuble de bureaux refait à neuf en 2015, plusieurs surfaces disponibles en 2ème étage:
• OPTION 1: Totalité du plateau de 572,94m²
485,80m² + 87,14m² de parties communes
Loyer: 143.235€/an HTHC
Charges: 30.612€/an
• OPTION 2: Premier plateau divisé en 2 soit 268,64m²
227,50m² + 58,97m² de parties communes
Loyer: 67 160€/an HTHC
Charges: 14 353,44€/an
• OPTION 3: Deuxième plateau divisé en 2 soit 298,87m²
235,10m² + 63,77m² de parties communes
Loyer: 74 717,50€/an HTHC
Charges: 15 968,62€/an
Places de parking disponibles en sus.
AUTRES SURFACES DISPONIBLES:
• 192,80m² en RDC
• 436,30m² en 1er étage
• 196,80m² en 1er étage
• 233,90m² en 1er étage
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250€/m²
Charges : 24€/m²
Taxe foncière : 11€/m²/an
Taxe Bureaux : 23,18€/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 83 43 75 79. Nombreux bureaux à vendre ou à louer dans le secteur.
J’ai hâte de pouvoir répondre à votre besoin unique !
Bonne journée, Gautier
Dans un immeuble de bureaux refait à neuf en 2015, plusieurs surfaces disponibles en 2ème étage:
• OPTION 1: Totalité du plateau de 572,94m²
485,80m² + 87,14m² de parties communes
Loyer: 143.235€/an HTHC
Charges: 30.612€/an
• OPTION 2: Premier plateau divisé en 2 soit 268,64m²
227,50m² + 58,97m² de parties communes
Loyer: 67 160€/an HTHC
Charges: 14 353,44€/an
• OPTION 3: Deuxième plateau divisé en 2 soit 298,87m²
235,10m² + 63,77m² de parties communes
Loyer: 74 717,50€/an HTHC
Charges: 15 968,62€/an
Places de parking disponibles en sus.
AUTRES SURFACES DISPONIBLES:
• 192,80m² en RDC
• 436,30m² en 1er étage
• 196,80m² en 1er étage
• 233,90m² en 1er étage
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250€/m²
Charges : 24€/m²
Taxe foncière : 11€/m²/an
Taxe Bureaux : 23,18€/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 83 43 75 79. Nombreux bureaux à vendre ou à louer dans le secteur.
J’ai hâte de pouvoir répondre à votre besoin unique !
Bonne journée, Gautier
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP8067
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- Étage2
- Étages6
- ParkingParking souterrain
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
Informations complémentaires
Provision sur charges 1081.00 €/mois, régularisation annuelle.
