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Bureaux rénové R+3 de 450 m2 à Mérignac
6 337 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 450
- Extraction : Non
- Ascenseur : Oui
MERIGNAC - Plateaux de bureaux divisibles
RESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé au dernier étage, un plateau de bureaux de 450m2 environ.
L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d’accès par badge, ascenseur.
Les bureaux sont lumineux, équipés d’une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles minérales avec luminaires LED encastrés, plinthes techniques périphériques.
Superficies divisibles.
Le + : 312m2 de terrasses en bois réparties sur tout le long du bâtiment
Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.
Loyer : 138€HT/m2/an soit 5 175,00€/mensuel HT HC
Charges : 31€HT/m2/an (énergie comprise)
Taxe Foncière : 11€HT/m2/an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Reseau Brokers Terence Tauhiro - [email protected]eau-brokers.com - 0622481312
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d’accès par badge, ascenseur.
Les bureaux sont lumineux, équipés d’une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles minérales avec luminaires LED encastrés, plinthes techniques périphériques.
Superficies divisibles.
Le + : 312m2 de terrasses en bois réparties sur tout le long du bâtiment
Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.
Loyer : 138€HT/m2/an soit 5 175,00€/mensuel HT HC
Charges : 31€HT/m2/an (énergie comprise)
Taxe Foncière : 11€HT/m2/an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
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Caractéristiques techniques
- RéférenceLP12687
- LocalisationMérignac 33700
- Construction2014
- ParkingParking privé
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
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Informations complémentaires
Mandat N° 17508. Provision sur charges 1162.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15525.00 HT €. Honoraires de 18630.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
