Bureau à louer, 425 m² - Langon 33210
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PLATEAU BUREAUX DE 425 m² - PROJET PROMENENADE DES GRAVES

5 313 € /mois HT HC

Bureau à louer, 425 m² - Langon 33210
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Descriptif du bien

  • Surface : 425 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Extraction : Non
LOCATION - LANGON (33)

EMPLACEMENT N°1+
 
PLATEAU DE BUREAUX DE 425 m2 situé au R+1 d'un immeuble à construire d’un total de 4360 m² situé face au rond-point des Graves avec des parkings de 43 places en façade et 30 places sécurisées en sous-sol.

Accès par 2 ascenseurs aux normes PMR et escaliers.

Idéal entreprises désireuses de s'installer dans le territoire, Filiales de groupes, TPE/PME, pôle médical, professions libérales, services.

L’immeuble sera accessible par la N524 / Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny au niveau de la ZI de Dumes, entrée entre les commerces Netto et Alain Afflelou. L’ensemble comportera un niveau RDC composé de plusieurs commerces et locaux
d’activités sans autorisation de CDAC, de 3 niveaux de bureaux et d’un rooftop avec vue zénithale sur la plaine des Graves.

Disponibilité : 2ème semestre 2024

Nous contacter pour avoir le descriptif complet.

Exclusivité RESEAU BROKERS®, premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • Visibilité Rond-Point des Graves
  • Accès par 2 ascenseurs PMR
  • Grande surface
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Caractéristiques techniques

  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    30
  • Stationnement extérieur
    43
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Langon 33210 - ZI DUMES
  • Référence
    LP15458

Détail des pièces

  • Grande surface
    425 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 9 563 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 938 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Location
Immobilier Pro
Langon 33210
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