PLATEAU BUREAUX DE 425 m² - PROJET PROMENENADE DES GRAVES
5 313 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 425 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
LOCATION - LANGON (33)
EMPLACEMENT N°1+
PLATEAU DE BUREAUX DE 425 m2 situé au R+1 d'un immeuble à construire d’un total de 4360 m² situé face au rond-point des Graves avec des parkings de 43 places en façade et 30 places sécurisées en sous-sol.
Accès par 2 ascenseurs aux normes PMR et escaliers.
Idéal entreprises désireuses de s'installer dans le territoire, Filiales de groupes, TPE/PME, pôle médical, professions libérales, services.
L’immeuble sera accessible par la N524 / Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny au niveau de la ZI de Dumes, entrée entre les commerces Netto et Alain Afflelou. L’ensemble comportera un niveau RDC composé de plusieurs commerces et locaux
d’activités sans autorisation de CDAC, de 3 niveaux de bureaux et d’un rooftop avec vue zénithale sur la plaine des Graves.
Disponibilité : 2ème semestre 2024
Nous contacter pour avoir le descriptif complet.
Exclusivité RESEAU BROKERS®, premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
EMPLACEMENT N°1+
PLATEAU DE BUREAUX DE 425 m2 situé au R+1 d'un immeuble à construire d’un total de 4360 m² situé face au rond-point des Graves avec des parkings de 43 places en façade et 30 places sécurisées en sous-sol.
Accès par 2 ascenseurs aux normes PMR et escaliers.
Idéal entreprises désireuses de s'installer dans le territoire, Filiales de groupes, TPE/PME, pôle médical, professions libérales, services.
L’immeuble sera accessible par la N524 / Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny au niveau de la ZI de Dumes, entrée entre les commerces Netto et Alain Afflelou. L’ensemble comportera un niveau RDC composé de plusieurs commerces et locaux
d’activités sans autorisation de CDAC, de 3 niveaux de bureaux et d’un rooftop avec vue zénithale sur la plaine des Graves.
Disponibilité : 2ème semestre 2024
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Les points forts du bien
- Visibilité Rond-Point des Graves
- Accès par 2 ascenseurs PMR
- Grande surface
Caractéristiques techniques
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur30
- Stationnement extérieur43
- Étages4
- ParkingParking commun
- LocalisationLangon 33210
- RéférenceLP15458
Détail des pièces
- Grande surface425 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15938.00 HT €. Honoraires de 9563.00 € HT à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 397 350 • RCP 7953190/S17386963
