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Location bureaux 264 m² hypercentre de Toulouse
6 283 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 264 m²
- Conforme ERP : Non
- Ascenseur : Non
HYPERCENTRE DE TOULOUSE / 7 rue Clémence Isaure
LOCATION BUREAUX 264 M² situés au 1er étage d'un hôtel particulier + 32 M² de remise/écurie pour les vélos à RDC.
Beaucoup de cachet sur ce bien de prestige.
Bureaux qui sont en cours de rénovation (ne pas se fier aux photos de l'annonce).
2 entrées indépendantes sur cour intérieure.
Composition :
- 4 grands bureaux cloisonnés entre 20 et 30 m² chacun,
- 1 salle de réunion de 35 m²
- 1 salle d'attente 19 m²
- 1 salle personnel / repos, blocs sanitaires privatifs WC/douche, et plein de possibilités d'aménagement.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3m.
Eléments remarquables :
- Entrée apparat avec fresque restaurée à l'identique, mosaïque palier RDC, plafond bois nid d'abeilles, vitraux, peintures décoratives au mur, escalier avec garde-corps en ferronnerie d'art
- plafonds avec moulures,
- hautes portes en boiseries
- Parquet au sol (à point de Hongrie, à caisson en damier, à bâton rompue et caissons marquetés)
- cheminées XIX -ème,
- boiseries en soubassement
Le tout rénové, restauré avec nouvel ascenseur PMR.
Proche des transports en commun (métro/bus), de services et restauration et parking public.
Libre à partir de mai 2023.
Norme ERP 5 code du travail / douche / clé en main / fibre.
Détail des travaux sur demande.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Me contacter pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LOCATION BUREAUX 264 M² situés au 1er étage d'un hôtel particulier + 32 M² de remise/écurie pour les vélos à RDC.
Beaucoup de cachet sur ce bien de prestige.
Bureaux qui sont en cours de rénovation (ne pas se fier aux photos de l'annonce).
2 entrées indépendantes sur cour intérieure.
Composition :
- 4 grands bureaux cloisonnés entre 20 et 30 m² chacun,
- 1 salle de réunion de 35 m²
- 1 salle d'attente 19 m²
- 1 salle personnel / repos, blocs sanitaires privatifs WC/douche, et plein de possibilités d'aménagement.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3m.
Eléments remarquables :
- Entrée apparat avec fresque restaurée à l'identique, mosaïque palier RDC, plafond bois nid d'abeilles, vitraux, peintures décoratives au mur, escalier avec garde-corps en ferronnerie d'art
- plafonds avec moulures,
- hautes portes en boiseries
- Parquet au sol (à point de Hongrie, à caisson en damier, à bâton rompue et caissons marquetés)
- cheminées XIX -ème,
- boiseries en soubassement
Le tout rénové, restauré avec nouvel ascenseur PMR.
Proche des transports en commun (métro/bus), de services et restauration et parking public.
Libre à partir de mai 2023.
Norme ERP 5 code du travail / douche / clé en main / fibre.
Détail des travaux sur demande.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Me contacter pour plus d'informations.
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Les points forts du bien
- accès PMR
- immeuble particulier
- charme des pièces
- ascenceur PMR
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP17526
- LocalisationToulouse 31000 - Hyper centre-ville
- État intérieurEn excellent état
Détail des pièces
- BUREAUX121 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18850.00 HT €. Honoraires de 11310.00 € HT à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 397 350 • RCP 7953190/S17386963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
