Bureau à louer , 264 m² - Toulouse 31000
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Location bureaux 264 m² hypercentre de Toulouse

6 283 € HC /mois HT

Bureau à louer , 264 m² - Toulouse 31000
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Descriptif du bien

  • Surface : 264 m²
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
HYPERCENTRE DE TOULOUSE / 7 rue Clémence Isaure

LOCATION BUREAUX 264 M² situés au 1er étage d'un hôtel particulier + 32 M² de remise/écurie pour les vélos à RDC.

Beaucoup de cachet sur ce bien de prestige.
Bureaux qui sont en cours de rénovation (ne pas se fier aux photos de l'annonce).
2 entrées indépendantes sur cour intérieure.

Composition :
- 4 grands bureaux cloisonnés entre 20 et 30 m² chacun,
- 1 salle de réunion de 35 m²
- 1 salle d'attente 19 m²
- 1 salle personnel / repos, blocs sanitaires privatifs WC/douche, et plein de possibilités d'aménagement.

Belle hauteur sous plafond de plus de 3m.

Eléments remarquables :
- Entrée apparat avec fresque restaurée à l'identique, mosaïque palier RDC, plafond bois nid d'abeilles, vitraux, peintures décoratives au mur, escalier avec garde-corps en ferronnerie d'art
- plafonds avec moulures,
- hautes portes en boiseries
- Parquet au sol (à point de Hongrie, à caisson en damier, à bâton rompue et caissons marquetés)
- cheminées XIX -ème,
- boiseries en soubassement

Le tout rénové, restauré avec nouvel ascenseur PMR.
Proche des transports en commun (métro/bus), de services et restauration et parking public.
Libre à partir de mai 2023.
Norme ERP 5 code du travail / douche / clé en main / fibre.

Détail des travaux sur demande.

Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Me contacter pour plus d'informations.


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www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • accès PMR
  • immeuble particulier
  • charme des pièces
  • ascenceur PMR
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP17526
  • Localisation
    Toulouse 31000 - Hyper centre-ville
  • État intérieur
    En excellent état

Détail des pièces

  • BUREAUX
    121 m²

Informations complémentaires

Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18850.00 HT €. Honoraires de 11310.00 € HT à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 397 350 • RCP 7953190/S17386963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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