+ de photos
BUREAUX
3 800 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 9
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81
A LOUER
Bureaux à Marignane, en entrée directe de ville, emplacement N°1. Excellente visibilité, excellente accessibilité sur un axe entrant sortant très passant.
Superficie de 189 m², composé de 9 pièces, 2 WC.
Huisseries PVC double vitrage, fermetures volets métalliques, sol chauffant et rafraîchissant, climatisation, VMC double flux, panneaux solaires, baie de brassage avec prises RJ 45.
Parking privé et clôturé de 22 places de parking avec une handicapée.
Panneau publicitaire de 4x4 sur le parking qui peut être utilisé en pub ou en location à un tiers.
Loyer mensuel de 3 800 € charges comprises, loyer non soumis à la TVA
Taxe foncière charge locataire 4 571€
Bail authentique frais partagés
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Frais d'agence à la charge du locataire: 9 000€ Hors Taxe.
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2017
DPE 193KW (C) et GES 6 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 1 663€ par an.
POSSIBILITÉ de rajouter 69M2 de bureaux, local mitoyen avec entrée indépendante et 8 places de parking. Même entrée de parking que local ci-dessus, accès alarme vidéo et espace à vivre.
Loyer mensuel de 1 200 € charges comprises, loyer non soumis à la TVA
Taxe foncière charge locataire 1 691€
Bail authentique frais partagés
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Frais d'agence à la charge du locataire: 3 000€ Hors Taxe.
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2017
DPE 193KW (C) et GES 6 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 615 € par an.
A LOUER
Bureaux à Marignane, en entrée directe de ville, emplacement N°1. Excellente visibilité, excellente accessibilité sur un axe entrant sortant très passant.
Superficie de 189 m², composé de 9 pièces, 2 WC.
Huisseries PVC double vitrage, fermetures volets métalliques, sol chauffant et rafraîchissant, climatisation, VMC double flux, panneaux solaires, baie de brassage avec prises RJ 45.
Parking privé et clôturé de 22 places de parking avec une handicapée.
Panneau publicitaire de 4x4 sur le parking qui peut être utilisé en pub ou en location à un tiers.
Loyer mensuel de 3 800 € charges comprises, loyer non soumis à la TVA
Taxe foncière charge locataire 4 571€
Bail authentique frais partagés
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Frais d'agence à la charge du locataire: 9 000€ Hors Taxe.
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2017
DPE 193KW (C) et GES 6 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 1 663€ par an.
POSSIBILITÉ de rajouter 69M2 de bureaux, local mitoyen avec entrée indépendante et 8 places de parking. Même entrée de parking que local ci-dessus, accès alarme vidéo et espace à vivre.
Loyer mensuel de 1 200 € charges comprises, loyer non soumis à la TVA
Taxe foncière charge locataire 1 691€
Bail authentique frais partagés
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Frais d'agence à la charge du locataire: 3 000€ Hors Taxe.
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2017
DPE 193KW (C) et GES 6 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 615 € par an.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT N°1
- TOUS COMMERCES
- TRÈS BELLE VISIBILITÉ
- TRÈS BELLE ACCESSIBILITÉ
- ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE 5MN
- EN ENTRÉE DIRECTE DE VILLE
- EXCELLENT ÉTAT
- DIVISIBLE
- PARKING PRIVÉ 30 PLACES
- POSSIBILITÉ DE SOUS LOCATION
- POSSIBILITÉ DE LOUER LE PANNEAU 4*3
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationMarignane 13700
- RéférenceLP21901
Détail des pièces
- BUREAUX ENTRÉE INDÉPENDANTE189 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
