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Bureaux à louer à Annecy, proche centre-ville.
2 460 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 164
Au sein de l'immeuble Le Citadelle, à proximité directe du centre-ville, de la voie rapide et de l'échangeur Annecy-Centre, plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale de 889m².
Répartition des surfaces :
- RDC : un lot de 227m²,
- R+1 : un lot de 360m² et un de 301m².
- R+4 : un lot de 164m².
32 parkings inclus dans la location, parking privatif pour l'immeuble.
Conditions (pour le lot de 164m² au R+4) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 29 520€, soit 180€ HT HC / m² / an,
- Charges prévisionnelles : 37,50€ HT / m² / an (chauffage, électricité, entretien des communs, etc.)
- Taxe foncière + taxe sur les ordures ménagères : 12,35€ HT / m² / an.
- 6 parkings inclus dans le loyer.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Répartition des surfaces :
- RDC : un lot de 227m²,
- R+1 : un lot de 360m² et un de 301m².
- R+4 : un lot de 164m².
32 parkings inclus dans la location, parking privatif pour l'immeuble.
Conditions (pour le lot de 164m² au R+4) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 29 520€, soit 180€ HT HC / m² / an,
- Charges prévisionnelles : 37,50€ HT / m² / an (chauffage, électricité, entretien des communs, etc.)
- Taxe foncière + taxe sur les ordures ménagères : 12,35€ HT / m² / an.
- 6 parkings inclus dans le loyer.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- RéférenceLP13421
- LocalisationAnnecy 74000
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Informations complémentaires
Mandat N° 17712. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 4428.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
