BUREAUX
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Descriptif du bien
- Surface : 1 200 m²
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Hervé Brousson 0745527881
A la location, un plateau de 1200 m2 au 2ème étage avec ascenseur PMR dans un bâtiment mixte (commerce au RDC, bureaux au 1er étage) dans la zone d'activité d'Eguilles 13 510.
Le plateau sera livré rénové et prêt pour votre installation. L'immeuble est très bien situé à l'entrée de la zone avec différents commerces et, plusieurs points de restauration sont disponibles au rez-de-chaussée. Places de parking en libre service autour de l'immeuble. Le local est idéal pour l'installation de cabinet médical type dentaire ou ophtalmologie. Activité commerciale possible mais non assujettie à fermeture COVID.
Plateau divisible en trois parties de 400M2.
Loyer 13,5€ du M2 HT HC, ce qui est très bas au regard des locations pratiquées sur la zone (de18€ à plus de 20€).
Pour 400M2, loyer de 5 400€ par mois + provisions sur charges dont taxes foncières.
Les honoraires sont à la charge du preneur 15% HT HC du loyer annuel.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT HC.
A la location, un plateau de 1200 m2 au 2ème étage avec ascenseur PMR dans un bâtiment mixte (commerce au RDC, bureaux au 1er étage) dans la zone d'activité d'Eguilles 13 510.
Le plateau sera livré rénové et prêt pour votre installation. L'immeuble est très bien situé à l'entrée de la zone avec différents commerces et, plusieurs points de restauration sont disponibles au rez-de-chaussée. Places de parking en libre service autour de l'immeuble. Le local est idéal pour l'installation de cabinet médical type dentaire ou ophtalmologie. Activité commerciale possible mais non assujettie à fermeture COVID.
Plateau divisible en trois parties de 400M2.
Loyer 13,5€ du M2 HT HC, ce qui est très bas au regard des locations pratiquées sur la zone (de18€ à plus de 20€).
Pour 400M2, loyer de 5 400€ par mois + provisions sur charges dont taxes foncières.
Les honoraires sont à la charge du preneur 15% HT HC du loyer annuel.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT HC.
Les points forts du bien
- ZONE D'ACTIVITÉ
- AÉROPORT À 30MN
- GARE TGV À 20MN
- SORTIE ENTRÉE AUTOROUTE 8MN
- SERVI PAR BUS
- PLUS DE 800 ENTREPRISES SUR LA ZONE
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP10866
- LocalisationÉguilles 13510 - ZONE D'ACTIVITÉ
- Construction2013
- Étage2
- ParkingParking commun
- État intérieurNeuf
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
Détail des pièces
- BUREAUX1200 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 666.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16200.00 HT €. Honoraires de : Nous contacter HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
