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Bureaux parc Altaïs - 1151m² + 300m² de terrasse.

17 265 € HC /mois HT

Bureau à louer , 1151 m² - Chavanod 74650
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 151 
Locaux de bureaux disponibles à la location, situés sur le bassin annécien, au cœur d’une zone très dynamique qu'est le Parc Altaïs.

Surface : 1151m² de bureaux + 300m² de terrasse.
Loyer hors taxes hors charges : 17 265€/mois, 207 180€/an, 180€/m².

78 places de parkings complètent le bien ainsi qu’un parking vélo / VAE.

Les principaux équipement du bâtiment sont les suivants :
- Livré en 2016, le bâtiment a une ossature mixte métal et béton armé,
- Couverture bac acier multicouches isolé et étanché par extérieur,
- Façades en bardage bois isolé et doublé par l’intérieur et cassettes métalliques,
- Hall d’accueil,
- Menuiseries extérieures aluminium à ouverture oscillo-battantes, vitrage isolant 4/16/4, stores extérieurs motorisés de types screens, allèges vitrées,
- Sol stratifié, faux plafond dalles minérales 600 x 600mm avec luminaires encastrés, détecteur de présence et de luminosité,
- VMC,
- Distribution électrique depuis les tableaux par plinthes périphériques,
- Chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur air/air,
- Bloc sanitaire H/F en parties communes,
- Ascenseur / monte-charge 3.5 T,
- Contrôle d’accès par badges,
- Caméras de surveillance extérieures,
- Parking sécurisé en partie en evergreen,
- Bornes de rechargement pour véhicules électriques,
- Terrasse extérieure (sur la partie bureaux, dalles sur plots,

Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP12302
  • Localisation
    Chavanod 74650
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Informations complémentaires

Mandat N° 17404. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 31077.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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