+ de photos
Immeuble de bureaux neuf Parc des Glaisins - 3800m², divisibles à partir de 87m².
18 131 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 012 m²
À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m², livraison T1 2024.
Prestations haut de gamme :
- Label BREEAM,
- Espaces arborés,
- Vestiaires avec douches hommes et femmes,
- Sanitaires dans les communs,
- Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds,
- Local à vélo,
- Contrôle d'accès par interphone visiophone,
- GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d’air, s’assurant qu’ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible.
- Panneaux photovoltaïques,
- IRVE (bornes rechargeables).
Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans).
Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements.
Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3).
Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés.
Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur.
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface),
- Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT,
- Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges,
- Taxe foncière en sus.
- Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Prestations haut de gamme :
- Label BREEAM,
- Espaces arborés,
- Vestiaires avec douches hommes et femmes,
- Sanitaires dans les communs,
- Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds,
- Local à vélo,
- Contrôle d'accès par interphone visiophone,
- GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d’air, s’assurant qu’ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible.
- Panneaux photovoltaïques,
- IRVE (bornes rechargeables).
Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans).
Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements.
Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3).
Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés.
Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur.
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface),
- Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT,
- Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges,
- Taxe foncière en sus.
- Honoraires Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationAnnecy 74940
- RéférenceLP18952
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 32637.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
