Cannes centre location pure 187m2
15 267 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Emplacement N°1
Situé Rue d'Antibes, soit le principal axe commerçant de Cannes, voici, en location pure, un local de 187m2 réparti sur 2 étages :
Rdc : 70m2
Niveau-1 : 117m2
Linéaire vitrine : 5 mètres
Hauteur sous plafond : 2,34m
Loyer annuel non soumis à la TVA : 180 000
Honoraires à la charge du locataire : 30% du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions sur charge : 3 200 €
Taxe foncière : 2 946 €
À proximité du Palais des Festivals et des grandes enseignes de la Rue d'Antibes - Zara, G-Star, Nicolas, Boggi...
Veuillez me contacter pour toute précision complémentaire et prévoir une visite selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS®
Mobile : 06 34 07 18 10
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé Rue d'Antibes, soit le principal axe commerçant de Cannes, voici, en location pure, un local de 187m2 réparti sur 2 étages :
Rdc : 70m2
Niveau-1 : 117m2
Linéaire vitrine : 5 mètres
Hauteur sous plafond : 2,34m
Loyer annuel non soumis à la TVA : 180 000
Honoraires à la charge du locataire : 30% du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions sur charge : 3 200 €
Taxe foncière : 2 946 €
À proximité du Palais des Festivals et des grandes enseignes de la Rue d'Antibes - Zara, G-Star, Nicolas, Boggi...
Veuillez me contacter pour toute précision complémentaire et prévoir une visite selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
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Mobile : 06 34 07 18 10
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Les points forts du bien
- Emplacement N°1
- Rue d'Antibes
- Belle vitrine
- Hauteur sous plafond 2,34
- Location pure
Caractéristiques techniques
- LocalisationCannes 06400
- RéférenceLP15978
Détail des pièces
- 70 m²
- 117 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 266.67 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
