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Nicolas PARROCHE
Négociateur Nicolas PARROCHE
06 47 25 30 62


Agent commercial
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Local professionnel Rumilly 1 200 m²
1 800 000 € HT
1 800 000 € HT
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Local d'activité situé sur la commune de Rumilly (74150), proche des axes autoroutiers Rhône-Alpins et de la départementale 910 (Axe Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry).

Ce bâtiment d'une surface totale de 1 200m² est érigé sur un terrain de 7 500m² (possibilité de créer un accès supplémentaire), les détails des surfaces sont les suivants :
- Bureaux : 455m²,
- Atelier et annexes : 745m².

Équipements :
L'atelier, d'une surface de 400m² est équipé d'un pont roulant de 1 600kg.
Installation de distribution de carburant :
- Cuve fuel : 10 000 L,
- Cuve gasoil : 15 000 L.
Parking voitures : 27 places.
Parking poids lourds : 4 places.
Zone de dégagement en enrobé : 300m².
Zone de stockage en enrobé : 1 562m².
Zone de stockage en tout venant : 2 168m².
Espaces verts : 1 080m².

Le foncier disponible et la possibilité d'un accès supplémentaire à la route ouvrent des possibilités très intéressantes de création de valeur.

Charges :
- Montant indicatif de la taxe foncière 2020 : 3 734€

Prix de vente : 1 800 000€, honoraires de 5,26% en sus à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - 06 47 25 30 62 - [email protected]
Mandat N° 16162. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceVP8734
VilleRumilly 74150
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière3 734 €/an
Surface totale1200
ÉtageRDC

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34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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