A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 216 M²

Vera PEREIRA
Négociateur Vera PEREIRA

06 15 42 40 19

Agent commercial
N° RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963

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Local commercial 216 m²

1 800 € /mois HT

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Les points forts :

parking clients

Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à GRENADE, un local commercial de 216 m², le tout en RDC. Idéal commerce/restauration, TPE/PME ou professions libérales.

Caractéristiques :

Une partie de 105 m²

Local en angle
Vitrine de 4m30
Belle exposition et passages voitures juste devant
Possibilité parking devant et autour du local
Grille de sécurité automatisée sur vitrine,
Carrelage au sol et murs en parties faïencés,
Partie sanitaire avec cabine de douche, WC séparé, meuble lavabo avec miroir,
Courant triphasé.

Une partie Hangar de 112 m² :

stockage - dalle charge lourde - jusqu’à 4 m HSP
Possibilité de diviser une partie en bureau avec fenêtre.
Porte Hangar automatique de 4m Large sur 4 m hauteur
accès poids lourd

Courant triphasé.
Possibilité tout commerce sauf nuisances

Situé dans un environnement mixte en plein essor.
Commerces de proximité tels que Supermarchés Leader Price, Aldi, Mc Donald’s, Mr. Bricolage, concessionnaires Renault et Ford.
Zone artisanale et industrielle,
Et résidentielle (lotissement de maisons) avec crèche et école
Proximité transports en commun

Conditions financières :

Loyer mensuel de 1 800 € HT/HC
Charges : à communiquer ultérieurement
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 6 480 € HT

Les locaux sont disponibles immédiatement.

10 minutes accès périphérique de Blagnac.
10 minutes accès autoroute Nord Toulouse.

Mandat N° 15552. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.

Référence	LP7220
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9 ans
Loyer au m²	100 € HT /m² /an
Surface totale	216 m²
État général	En bon état
Étage	RDC
Parking	Parking commun
Précisions financières	Honoraires de rédaction de bail en sus

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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