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Herve BROUSSON
Négociateur Herve BROUSSON
06 77 59 09 49


Agent commercial
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Local commercial Sault PLEINE NATURE 1 735 m²
2 444 000 €
2 444 000 €
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Les points forts :
  • pleine nature quiétude assurée
  • vue dominante 870m d'altitude
  • magnifiques suites et chambres
  • 2 piscines intèrieure et extèrieure
  • très belle décoration
  • lieu très touristique
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

Vente murs et fonds de commerce indissociables d’un ensemble hôtelier 4 étoiles. Situé à 826m d’altitude dans un village provençal bien connu des cyclistes. Région très touristique hiver comme été.
Vue magnifique, un vrai lieu de détente avec de très belles prestations. Depuis 1993 le propriétaire s’est appliqué à développer cet ensemble hôtelier qui a encore un fort potentiel de développement.
Mise à la vente pour retraite, 71ans, cet ensemble de
1 735 m2 de bâti sur 3HA de terrain est exploité en demi-pension pendant 7 mois du 11/11 au 15/04, environ 200 jours d’ouverture.
24 chambres et 2 appartements d’excellent standing assurent un taux de remplissage de 75%.
Salle restauration 140M2 45 couverts, terrasse 190M2 70 couverts, salons, cuisine de niveau gastronomique 50M2.
2 piscines (intérieure, extérieure), salle séminaire, SPA, lingerie, salle de sport, maison individuelle 200m2 accueillant le personnel, garages divers, grand parking intérieur et sécurisé.
Produit haut de gamme qui pourrait intéresser un cuisinier ayant fait ses armes dans de grandes maisons.
Activité sous-exploitée, le CA actuel de 550ke devrait être doublé avec une activité plus assidue.
Prix Murs et fonds de commerce :  2 444 000€  FAI      apport minimum 1 200 000€
Mandat N° 16095. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceVP8414
VilleSault 84390
SecteurPLEINE NATURE
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Taxe foncière11 000 €/an
Surface totale1735
État généralEn excellent état
ÉtageRDC
ParkingParking privé

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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