Par référence :
Sébastien GRIFFON
Négociateur Sébastien  GRIFFON
06 25 53 24 39


Agent commercial
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI
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Local commercial Jarnac 1 132 m²
682 500 € HT
682 500 € HT
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Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

Nous vous proposons l'acquisition d'un ensemble immobilier développant une surface bâtie totale d’environ 1 132 m² à usage de commerce.

Il est situé à Jarnac, en zone commerciale, dans le périmètre immédiat de la locomotive alimentaire Intermarché (CA 20 M€).

Ce bâtiment construit début 1990 est divisé en deux surfaces commerciales :
- Une surface de 888 m² composée d’un espace de vente, réserve, bureaux, vestiaires, salle de repos
- Une surface annexe de 193 m² composée d’un espace libre multiusage, sanitaire, bureau, réserve (+ mezzanine), avec accès indépendant

Il est assis sur un terrain d’assiette de 5 298 m² entièrement constructible.

Environnement commercial de 1er ordre.
Parking privatif 50 places, pas de copropriété.
Très bon état, directement exploitable.

Conditions financières : cession des parts de la SCI au prix de 682 500 € HT honoraires compris (5% HT)
Mandat N° 16472. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceVP9294
VilleJarnac 16200
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière6 992 €/an
Surface totale1132
État généralEn bon état
ÉtageRDC
ParkingParking privé
Précisions financièresVente des parts de la SCI

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34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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