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Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


Agent commercial
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Entrepôt Créteil 2 203 m²
22 030 € /mois HT
22 030 € /mois HT
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Les points forts :
  • Site clos & sécurisé
  • Proximités A86, A4
  • Proximités transports
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans le Val de Marne, à Créteil, un batiment mixte indépendant de 2 203m² sur une parcelle de 3 337m².

Accès routiers:
  • 4Km de la A86
  • 7km de la A4
  • 12km du périphérique
  • 16km de ORLY
Accès transports:
  • 12mn à pied du métro 8 - Pointe du LAC
  • Bus 117 (Créteil préfecture à Champigny Saint Maur RER)
  • Bus 281 (Joinville le Pont RER A à Creteil Europa)

Caractéristiques techniques:
  • Entièrement clos et sécurisé.
  • HSP: 6,5m sous poutre
  • Bardage double peau
  • 1 porte sectionnelle plain pied
  • Charpente métallique
  • Eclairage LED (Tarif Jaune possible)
  • Chauffage halle aérothermes
  • Sol béton
  • 26 places de parking
  • Longueur 48m x Largeur 36m

Surfaces:
  • Activité / entrepôt: 1 584m²
  • Bureaux & sociaux RDC : 155m²
  • Bureaux & sociaux R+1: 464m²

Conditions financières annuelles:
  • Loyer HTHC: 264 360€
  • Charges (Hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion) : 15 421€
  • Assurance multirisques : 2 643,6€ environ
  • TF/TB/TASS : 34 146,5€
Soit un total de 316 571€ Hors TVA

Disponible immédiatement !

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LP7070BROKERS
Mandat N° 15661. Provision sur charges 1 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 39 654 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP7070
DisponibilitéImmédiate
VilleCréteil 94000
Charges1 285 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Type de bail3/6/9
Loyer au m²120 € HT /m² /an
Surface totale2203
État généralEn bon état

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.