RARE - Local MIXTE indépendant

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    Négociateur Vu LAM
    07 70 01 12 62


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    Entrepôt Créteil 2 203 m²
    22 030 € /mois HT
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    Les points forts :
    • Site clos & sécurisé
    • Proximités A86, A4
    • Proximités transports
    Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans le Val de Marne, à Créteil, un batiment mixte indépendant de 2 203m² sur une parcelle de 3 337m².

    Accès routiers:
    • 4Km de la A86
    • 7km de la A4
    • 12km du périphérique
    • 16km de ORLY
    Accès transports:
    • 12mn à pied du métro 8 - Pointe du LAC
    • Bus 117 (Créteil préfecture à Champigny Saint Maur RER)
    • Bus 281 (Joinville le Pont RER A à Creteil Europa)

    Caractéristiques techniques:
    • Entièrement clos et sécurisé.
    • HSP: 6,5m sous poutre
    • Bardage double peau
    • 1 porte sectionnelle plain pied
    • Charpente métallique
    • Eclairage LED (Tarif Jaune possible)
    • Chauffage halle aérothermes
    • Sol béton
    • 26 places de parking
    • Longueur 48m x Largeur 36m

    Surfaces:
    • Activité / entrepôt: 1 584m²
    • Bureaux & sociaux RDC : 155m²
    • Bureaux & sociaux R+1: 464m²

    Conditions financières annuelles:
    • Loyer HTHC: 264 360€
    • Charges (Hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion) : 15 421€
    • Assurance multirisques : 2 643,6€ environ
    • TF/TB/TASS : 34 146,5€
    Soit un total de 316 571€ Hors TVA

    Disponible immédiatement !

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    Mandat N° 15661. Provision sur charges 1 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 39 654 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
    RéférenceLP7070
    DisponibilitéImmédiate
    VilleCréteil 94000
    Charges1 285 € /mois HT
    Type de bienEntrepôt
    Type de bail3/6/9
    Loyer au m²120 € HT /m² /an
    Surface totale2203 m²
    État généralEn bon état

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    RESEAU BROKERS®
    34, rue de la Varenne
    94100 Saint-Maur-des-Fossés

    Téléphone : 09 80 80 05 65
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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