Par référence :
Sébastien GRIFFON
Négociateur Sébastien  GRIFFON
06 25 53 24 39


Agent commercial
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI
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Entrepôt Millau 11 000 m²
32 083 € /mois HT
32 083 € /mois HT
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RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cet entrepôt logistique de 11 000 m², situé à proximité immédiate de l'A75.

Il s'agit de deux cellules de stockage adjacentes (6 000 m² + 5 000 m²) intégrées au sein d'une plateforme d'une surface totale de 20 000 m² comprenant aussi des bureaux, des locaux techniques et un showroom.

La cellule de 6 000 m² n'est pas rackée (stockage de masse) et possède 6 quais de chargement et 1 porte sectionnelle avec rampe.

La cellule de 5 000 m² est partiellement rackée et ne possède pas de quais (accès par la cellule de 6 000 m²).

- Parking 140 places
- Construction de 2007
- Alarme incendie, alarme intrusion, portail sécurisé
- Structure : piliers en béton et charpente en lamellé-collé
- Toiture bac acier
- Hauteur sous plafond : 10,20 m
- Chauffage réversible électrique chaud/froid
- Système sprinkler ESFR et RIA
- Groupe électrogène forte puissance
- TGBT 240 kVA
- Chaufferie gaz par aérothermes (hors gel de l’entrepôt)
- ICPE en cours d'enregistrement

Les conditions locatives :
- Bail dérogatoire
- Loyer annuel 35 € HT HC / m²
- Charges prévisionnelles 6.31 € / m² / an (taxes foncières + TEOM, assurances, entretien / maintenance bâtiment, nettoyage / gardiennage)
- Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
LP8165BROKERS
Mandat N° 16058. Provision sur charges 5 784 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP8165
DisponibilitéImmédiate
VilleMillau 12100
Code postal12100
Charges5 784 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Type de bailDérogatoire
Loyer au m²35 € HT /m² /an
Surface totale11000
État généralEn excellent état

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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