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Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


Agent commercial
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Entrepôt Élancourt 1 068 m²
7 565 € /mois HT
7 565 € /mois HT
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Les points forts :
  • Direct et visible de la N12
  • A12
  • Tres belle ZAC
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose des lots d'activités sur ELANCOURT.

Descriptif du site
Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la RN12, un immeuble récent à usage d’activités, avec bureaux associés.

Desserte
• Route : A13/A12/N12
• Transports en commun : bus 463/475 depis la
   gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et
   gare SNCF de la Verrière

Descriptif technique (prestations prenium):
• Hauteur libre : 8 m
• Chauffage / Climatisation :
   - Activité : aérothermes gaz
   - Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de  
   porte sectionnelles semi-automatiques
   (4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
   Selon la demande possibilité de tarif jaune.


Conditions financières: 115 710€ toutes charges hors TVA par an, soit 9 642€ par mois

Répartition des surfaces (la fiche indique pour deux lots accolés):
• Activité: 418m²
• Bureaux 136m²
• Avec 4 places de parking

Les lots sont actuellement ouverts et peuvent être refermés.

D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur (3719m², 1135m², 365m² etc)

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LP9128BROKERS
Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 13 617 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP9128
DisponibilitéImmédiate
VilleÉlancourt 78990
Charges1 038 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Type de bail3/6/9
Loyer au m²85 € /m² /an
Taxe foncière9 622 €/an
Surface totale1068
État généralEn excellent état
Précisions financières• Charges : 11,67 € HT/m²/an (base 2020) • Taxe foncière : 9,01 € HT/m²/an (base 2019) • Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an (base 2020) • Taxe stationnement : 2,58€ HT/m² de stationnement/an (base 2020)

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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