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Vu LAM
Négociateur Vu LAM
07 70 01 12 62


Agent commercial
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Entrepôt Les Ulis 1 065 m²
7 544 € /mois HT
7 544 € /mois HT
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Proximité des axes
  • Proximité des restaurants
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un entrepôt de 1056m² divisible à partir de 500m² situé en Essonne, dans la zone de Courtaboeuf, aux Ulis.

La zone d’activité de Courtabœuf est idéalement située entre l’autoroute A10 et la N118. À proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.

Caractéristiques:
  • Hauteur libre : 4m environ
  • Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
  • Chauffage : aérothermes électriques (installation possible sur demande)
  • Eclairage : réglettes LED
  • Arrivée d’eau et sanitaires privatifs
  • Hall d’entrée commun
  • Bureau de direction
  • Patio intérieur commun

Travaux déjà réalisés:
  • Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
  • Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
  • Peinture des murs
  • Nettoyage de la dalle
  • Nettoyage des sanitaires

Possibilité de division. Le bailleur peut effectuer les travaux d'aménagement.

Commerces proximité:
- Hotels
- Restaurants
- Entreprises

Conditions financières:
  • Loyer : 85 € HT HC /m²/an
  • Charges locatives du lot : 20 € HT /m²/an
  • Taxe Foncière du lot : 20,08 € HT /m²/an
  • Taxe bureaux et stationnements du lot : 5,6 € HT /m²/an

Décrivez moi votre besoin sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou au 07 70 01 12 62

J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter

LP4788BROKERS
Mandat N° 14824. Provision sur charges 1 760 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP4788
DisponibilitéImmédiate
VilleLes Ulis 91940
Charges1 760 € /mois HT
Type de bienEntrepôt
Type de bail3/6/9
Loyer au m²85 € HT /m² /an
Taxe foncière21 204 €/an
Surface totale1065
État généralA rénover

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34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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