Par référence :
Louis RUQUET
Négociateur Louis RUQUET
07 49 05 49 32


Agent commercial
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Bureaux Rueil-Malmaison 486 m²
5 060 € /mois HT
5 060 € /mois HT
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Louis Ruquet du Cabinet RÉSEAU BROKERS®, vous propose cette belle surface de bureaux à Rueil-Malmaison à proximité du RER A.

Dans un immeuble de bureaux refait à neuf en 2015, plusieurs surfaces disponibles en 2ème étage:

• OPTION 1: Totalité du plateau de 572,94m²
485,80m² + 87,14m² de parties communes
Loyer: 143.235€/an HTHC
Charges: 30.612€/an

• OPTION 2: Premier plateau divisé en 2 soit 268,64m²
227,50m² + 58,97m² de parties communes
Loyer: 67 160€/an HTHC
Charges: 14 353,44€/an

• OPTION 3: Deuxième plateau divisé en 2 soit 298,87m²
235,10m² + 63,77m² de parties communes
Loyer: 74 717,50€/an HTHC
Charges: 15 968,62€/an

Places de parking disponibles en sus.

AUTRES SURFACES DISPONIBLES:
 192,80m² en RDC
 436,30m² en 1er étage
 196,80m² en 1er étage
233,90m² en 1er étage

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250€/m²
Charges : 24€/m²
Taxe foncière : 11€/m²/an
Taxe Bureaux : 23,18€/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0749054932. Nombreux bureaux à vendre ou à louer dans le secteur.
J’ai hâte de pouvoir répondre à votre besoin unique !
Bonne journée, Louis
Provision sur charges 1 081 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Prix hors droits de mutation.
RéférenceLP8067
DisponibilitéImmédiate
VilleRueil-Malmaison 92500
Charges1 081 € /mois
Type de bienBureaux
Loyer au m²250 € HT /m² /an
Surface totale486
État généralEn excellent état
VueDégagée
Étage2
ParkingParking souterrain

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RESEAU BROKERS®
34, rue de la Varenne
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Téléphone : 09 80 80 05 65
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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