Par référence :
Herve BROUSSON
Négociateur Herve BROUSSON
06 77 59 09 49


Agent commercial
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Restaurants Orange zone de Carrefour et Orange les vignes restauration, 360 m²
605 000 €
605 000 €
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Les points forts :
  • sortie autoroute
  • mitoyen avec hôtel IBIS
  • 50% du CA grace à l'hôtel
  • zone commerciale
  • parking
  • matériel de qualité
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

EXCLUSIVITE
EN VAUCLUSE - VILLE TRES TOURISTIQUE - EN SORTIE D'AUTOROUTE - GRAND PARKING - Très bel établissement de restauration - Emplacement de 1° choix dans une ville touristique à forte renommée - Proximité immédiate de la sortie d'autoroute, d'un hôtel de marque nationale, de centres commerciaux et d'une zone d'activité commerciale - Fort passage et grande visibilité - Terrasse - Parking de grande capacité. Salle de 200 m² en parfait état (refaite en 2017) - Cadre soigné et élégant - Capacité de 90 couverts en salle et 60 en terrasse. Cuisine de 70 m² - Matériel professionnel en excellent état. Etablissement conforme aux différentes normes Hygiène, Sécurité, PMR.
Loyer 4000€ HT par mois
L’établissement a un accès direct à l’intérieur avec l’hôtel mitoyen. Le CA clients de l’hôtel correspond à 50% du CA total ce qui pérennise l’activité. Hôtel faisant partie d’un groupe à représentation internationale.
 CA : 650.000 € - Très belle opportunité - Affaire en plein essor - Clé en main
EBE reconstitué 139 000€
Prix 605 000€ FAI       // Apport minimum demandé : 250 000 € ///
VF2831BROKERS
Prix hors droits de mutation.
RéférenceVF2831
VilleOrange 84100
Secteurzone de Carrefour et Orange les vignes
Nature de l'activitérestauration
Activités Restaurant
Type de bail3/6/9
Loyer4 000 € /mois
Couverts salle80
Couverts terrasse40
SanitairesOui
ParkingParking privé
État généralEn excellent état
Raison de la venteautre affaire

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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