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Herve BROUSSON
Négociateur Herve BROUSSON
06 77 59 09 49


Agent commercial
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Boutique Vaison-la-Romaine 97 m²
77 000 €
77 000 €
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Les points forts :
  • emplacement n°1
  • belle surface en angle
  • grand parking devant la boutique
  • nombreux commerces
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

AFFAIRE A SAISIR dans une ville très touristique du Vaucluse, vente d’un droit au bail TOUS COMMERCES.
Emplacement de 1er choix avec une très grande visibilité par ses 2 vitrines en angle, 11m de linéaire.
Axe de passage routier indispensable pour accéder à un très grand parking. Passage piéton obligé pour la visite touristique.
Le bien est composé d’un Rdc de 50m2, accès PMR. Possibilité d’utilisation du trottoir (loué par la commune, 120€ par an) sur une largeur de 1,5m. Au R+1 deux salles, une de 27m2 avec balcon et une de 20m2 + WC. En sous-sol une cave de 15m2. Climatisation réversible récente, portail métallique à l’entrée, vitrine en verre anti-effraction.
Affaire tenue pendant 31 ans, le vendeur partant à la retraite.
Loyer modique de 1000€ HT par mois, bail renouvelé en 12/2018.
Prix 77 000€ FAI     apport souhaité 30 000€
Conviendrait parfaitement à quelqu’un désirant créer sa 1ère affaire. Emplacement de choix qui correspondrait bien à un fleuriste.
VB2411BROKERS
Prix hors droits de mutation.
RéférenceVB2411
VilleVaison-la-Romaine 84110
Secteurcentre ville
Type de bienBoutique
Type de bail3/6/9
Loyer1 000 € /mois
Surface totale97
État généralA rafraîchir

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10 000 Troyes.

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