Alain AZRAN
Négociateur Alain AZRAN
07 83 17 36 37


Agent commercial
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Local commercial Paris Les Halles 110 m²
60 000 €
60 000 €
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Les points forts :
  • Bureaux
  • Commerces
  • Hotels
  • Forum des Halles
Cession de Droit au Bail

Activité : Commerce de détail d'habillement en magasin spécialisé
 
Surface : 110m2 (dont Sous-Sol aménagé 52m2)
 
Prix de vente (HAI) : 60 000 €/H.C/H.D
Honoraires charge vendeur
Loyer Local : 27 952 € HT/H.C/An
Charges : 3 600 € H.T/An
Garantie : 13 975,20 €
Bail : 31/12/2023

A proximité des Grands Boulevards, situé dans le Quartier Arts-et-Métiers, quartier dynamique du 3e arrondissement, Monsieur Alain Azran, négociateur au sein du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose, dans un immeuble de 1847, situé dans une rue commerçante, passage pour rejoindre le Bd Sébastopol, le Forum des Halles, et la Rive Gauche, un local commercial lumineux, avec accès sur rue, sur cour, et hall d’immeuble, Proche de toute commodité ; transports en commun, collège, école, publique, maternelle, commerces, hôtels, cafés, restaurants, supermarchés, bureaux, pharmacies,  salles de sport, banques, boulangeries, Bd Sébastopol, Rue Etienne Marcel et Forum des Halles.
2 marchés/semaine. Une jolie Façade (7/3ml), une surface de 110m2 (surface commerciale, arrière-boutique et sous-sol).
Un sous-sol aménagé (52m2) vient compléter ce bien.
VB1748BROKERS
RéférenceVB1748
VilleParis 75003
SecteurLes Halles
Charges300 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Loyer2 329 € /mois HT
Surface totale110
État généralA rafraîchir
Vitrines2
Pièces5
Description des pièces • Boutique - Sanitaire - W.C - Bureau, 58 m²
• Réserve 1 - 2 - 3, 52 m²
Étage2
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤100
A
101 - 210
B
211 - 370
C
371 - 580
D
581 - 830
E : 781
831 - 1130
F
≥ 1131
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤12
A
13 - 30
B
31 - 65
C
66 - 110
D : 78
111 - 160
E
161 - 220
F
≥ 221
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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