Immeuble de rapport avec travaux
466 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Conforme ERP : Oui
Ce bien vous est présenté par Hamid TLEMSANI du cabinet RESEAU BROKERS® Il s'agit d'un immeuble avec des travaux à prévoir et il est situé en plein centre ville de La Ferté-Gaucher. Il a un fort potentiel de revenu locatif à développer car il a 2 locaux commerciaux au RC et un appartement déjà loué. Il pourrait-être transformé en hôtel restaurant ou en immeuble de rapport avec 6 ou 7 appartements. Prévoir des travaux de rénovation.
Possibilité de parking privatif à proximité.
Possibilité de parking privatif à proximité.
Les points forts du bien
- centre ville
- fort potentiel de développement de valeur locative
- toutes commodités à proximité
- Loyers mensuels perçus actuellement : 600 €/lot
Caractéristiques techniques
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueVille
- Toituretuiles en bon état
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant 2 boutiques + 3 étages
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationLa Ferté-Gaucher 77320
- RéférenceVI506
Détail des pièces
- 2 boutiques : 100 m² (libre)+ 50 m² (louée par un coiffeur)150 m²
- 2 appartements dont 1 loué et l'autre à rénover100 m²
- 2 appartements à créer100 m²
- 2 appartements à créer100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).