Alain AZRAN
Négociateur Alain AZRAN
07 83 17 36 37


Agent commercial
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Boutique Paris Les Halles 230 m²
385 000 € HT
385 000 € HT
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
A vendre Droit au Bail
Local Commercial
 
Proche du Quartier des Halles, situé dans le 1er arrondissement, Monsieur Alain Azran, négociateur au sein du cabinet Réseau Brokers, vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique, un local commercial (environ
200m2) avec une façade linéaire (5ml), en pied d’immeuble construit en 1750 et décomposé comme suit:

- Sous-Sol 65m2
- R.C 70m2
- 1er Et. 95m2

Par son orientation, son emplacement et sa façade (L5 x H4m), celui-ci bénéficie d’une belle luminosité. Commerces, Habitations et Transports à proximité.
Passage incontournable pour se rendre au Forum, bientôt deuxième plus important d’Europe continentale en termes de fréquentation, derrière celui des Quatre Temps dans le quartier de la Défense.

Belle opportunité à saisir.

Honoraire charge Vendeur
Cession DAB: 385 000 € (HAI)
Surface: 230m2
Loyer: 94 200 €/An
Charge: 2 250 €/An
Tacite prorogation de Bail
Despecialisation possible

VB1682BROKERS
RéférenceVB1682
VilleParis 75001
SecteurLes Halles
Charges188 € /mois HT
Type de bienBoutique
Type de bail3/6/9
Loyer7 850 € /mois HT
Surface totale230
État généralEn bon état
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤100
A
101 - 210
B
211 - 370
C
371 - 580
D
581 - 830
E
831 - 1130
F
≥ 1131
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤12
A
13 - 30
B
31 - 65
C
66 - 110
D
111 - 160
E
161 - 220
F
≥ 221
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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