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Garage
5 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 550 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé dans le centre de SAINT CHERON un local commercial en cours de rénovation, adapté pour les métiers de l'automobile.
Local indépendant avec une partie atelier de 410 m2 au sol, avec une mezzanine de 80 m2. et une partie show room de 60 m2. Le local indépendant comprend un terrain pouvant servir de stationnement.
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Local indépendant avec une partie atelier de 410 m2 au sol, avec une mezzanine de 80 m2. et une partie show room de 60 m2. Le local indépendant comprend un terrain pouvant servir de stationnement.
Caractéristiques techniques :
- Extraction pour cabine de peinture
- dalle prévue pour les ponts
- porte sectionnelle de 4m par 4m
- 8 m de linéaire de vitrine
- nombreuses places de parking
Conditions financières :
- Loyer de 66 000 €/HT/HC/AN soit 5 500€/HT/HC/mois
- Taxe Foncière de 4 675€/AN
- Pas de pas de porte
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate/après accord/délai 2 mois
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
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RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Les points forts du bien
- Garage avec vitrine
- Possiblitée de mettre en place des ponts et cabine de peinture
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Chéron 91530
- RéférenceLP29955
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
